ANASAYFA MÜDÜRLÜKLER İmar ve Şehircilik Müdürlüğü
MÜDÜRLÜKLER

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü


İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Görev, Yetki ve Sorumlulukları

 

Müdürlüğün görevleri; Planlama, Ruhsatlandırma, Denetim ve Hukuki İşler olmak üzere dört ana başlıkta toplanmıştır.

 

1. Planlama ve Parselasyon İşlemleri

 

  • Yapılaşma Uygunluğu: Belediye ve mücavir alanlardaki tüm yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygunluğunu sağlamak

 

 

  • İmar Planı Hazırlama: Kesinleşen 1/5000 Nazım İmar Planlarına uygun olarak 1/1000 Uygulama İmar Planlarını, ıslah imar planlarını ve değişikliklerini yapmak/yaptırmak 

 

 

  • Parselasyon Planı: Kesinleşen imar planlarının parselasyon planlarını yapmak/yaptırmak, Encümen'e sunmak ve tescil için Kadastro/Tapu Müdürlüklerine iletmek 

 

 

  • Yeni Plan Geliştirme: Uygulama İmar Planı bulunmayan alanlarda yeni Uygulama İmar Planlarını yapmak ve yaptırmak

 

 

  • Meclis/Encümen Dosyaları: Plan değişiklikleri ve diğer kararlar için Başkanlık Makamı onayıyla dosyaları Belediye Meclisi ve Encümenine sunmak 

 

 

 

2.  Ruhsatlandırma ve İzinler

 

 

  • Teknik Belgeler: Onaylanan planlar doğrultusunda parsellerin Yol kotlarını ve İmar Çaplarını hazırlayıp ilgililerine vermek 

 

 

  • Proje Onayı: Mal sahipleri/vekilleri tarafından sunulan projeleri incelemek ve onaylamak 

 

 

  • Yapı Ruhsatı (İzin): Onaylanan projelere dayanarak Yapı İzni (Ruhsat) vermek 

 

 

  • Yapı Kullanma İzni (İskan): Ruhsat ve eklerine uygun olarak biten binalara mevzuat doğrultusunda Yapı Kullanma İzin Belgesi vermek 

 

 

 

3 . Denetim, Vize ve Arşiv

 

  • Ruhsat Vizeleri: İnşaatı süren yapıların ruhsatına uygun devam ettiğine dair tüm vizelerini yapmak/yaptırılmasını sağlamak 

 

 

  • Yapı Denetim Koordinasyonu: Yapı Denetim Firmalarının Kanun ve yönetmelikten gelen iş ve işlemlerini takip etmek ve ilgili kurumlarla yazışmaları yapmak 

 

 

  • Aykırılık Tespiti: Ruhsat ve eklerine aykırı hususların tespiti halinde mevzuat doğrultusunda işlemi yapacak birime bilgi vermek 

 

 

  • Arşiv Yönetimi: Tüm dosyaların arşivde usulüne uygun olarak saklanmasını sağlamak 

 

 

4. Hukuki ve İdari Sorumluluklar

 

  • Hukuki Görüş: Mevzuata, Şehircilik ilke ve esaslarına aykırı karar alan Kurum/kuruluşlara karşı gerekli araştırmaları yaparak Hukuk İşleri Müdürlüğüne görüş bildirmek 

 

 

  • Yazışma Yetkisi: Müdürlüğe gelen yazı ve dilekçeleri süresi içerisinde yanıtlamakla yetkilidir